УСЛУГИ ДЛЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА

SERVICES FOR SMALL&MEDIUM BUSINESSES

 

БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК ПО ВСЕЙ РОССИИ

МЫ В СОЦСЕТЯХ:

8 800 350 18 78

8 499 550 88 62

info@asgroup.pro

 

АСГРУПП

ГРАМОТНОЕ ПОСТРОЕНИЕ

БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ

 

20/10/2016

 

УСЛУГИ ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДОГОВОРАМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ НДС НЕ ОБЛАГАЮТ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Услуги застройщика, которые он оказывает по договорам участия в долевом строительстве, освобождены от НДС (подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ). Льгота такая же, как и для реализации жилья (подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ).

 

По общему правилу налоговую базу увеличивают суммы, так или иначе связанные с оплатой реализованных товаров, работ, услуг (подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ).

 

Если же реализованные товары, работы, услуги освобождены от НДС, то полученные деньги, связанные с их оплатой, в налоговую базу по НДС не включают. Поэтому с сумм превышения, которые остаются у застройщика при оплате его услуг, НДС начислять не надо, пояснили финансисты.

 

При этом учтите, что льгота по НДС не распространяется на услуги застройщика, которые он оказывает при строительстве объектов производственного назначения.

 

Источник: письмо Минфина от 7 сентября 2016 г. № 03-07-11/52381.